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# Primeros pasos para desarrolladores inmobiliarios

> El checklist para desarrollos y comercializadoras: portal de propiedades, inventario, equipo de asesores agendables y cómo tu asistente IA reparte los prospectos.

Esta es la guía del checklist que ves en `/primeros-pasos` si Asistian detectó
que desarrollas o comercializas vivienda con un equipo de asesores.

Es el mismo flujo del asesor independiente con un paso extra — tu equipo — y
sigue la misma lógica: **primero el inventario, después la prueba del
asistente**, porque una IA sin propiedades cargadas no tiene nada que contestar.

## 1. Tu portal de propiedades

Tu página pública de inventario ya está viva desde el registro, con una
propiedad de demostración publicada. La tarjeta te muestra el enlace y cuántas
propiedades tienes arriba. No hay nada que encender: copía el enlace y úsalo en
tus campañas.

## 2. Personaliza tu primera propiedad

Edita la propiedad demo con un prototipo real: precio, ubicación, recámaras,
baños, superficie y fotos.

<Tip>
  Un desarrollo tiene decenas de unidades casi idénticas. No las captures a
  mano: la tarjeta enlaza a **Propiedades**, donde importas el inventario
  completo desde CSV o XLSX.
</Tip>

Para que el asistente responda bien, cada unidad necesita **ubicación precisa**,
**precio y esquema** (venta o renta) y los **datos duros completos** — recámaras,
baños, estacionamientos, metros. Un campo vacío es una pregunta que tu asistente
no puede contestar.

## 3. Tu equipo de asesores

Este es el paso que no tiene el asesor independiente. Cada asesor que agregas se
vuelve un recurso agendable con su propia disponibilidad.

Es lo que permite que tu asistente diga *"Carlos te puede recibir en showroom el
sábado a las 11"* en vez de dejar el prospecto en espera de que alguien lo tome.
Sin equipo cargado, cada visita la tienes que repartir a mano.

<Tip>
  Configura la disponibilidad de cada asesor individualmente, no en el horario
  general. Un equipo de ventas rara vez cubre el mismo horario, y el asistente
  consulta la del recurso.
</Tip>

## 4. Pruébalo desde tu celular

Escanea el QR y pregúntale lo que preguntaría un prospecto de tu campaña:
*"¿qué precios manejan?"*, *"¿hay modelos de tres recámaras?"*, *"¿se puede
visitar este fin?"*. Con inventario y equipo ya cargados, la respuesta que veas
es la que va a recibir tu cliente.

## 5. Revisa tus servicios y precios

Revisa los servicios que Asistian precargó de tu descripción al registrarte y
confirma con **Todo correcto**.

## 6. Recordatorios automáticos

Activa el recordatorio de cita. Con varios asesores y visitas agendadas en
paralelo, una visita no confirmada es una tarde de alguien de tu equipo.

## 7. Conecta tu canal

Vincula tu WhatsApp Business — el número al que mandan tus anuncios. La tarjeta
se marca sola cuando el canal queda activo.

## 8. Activa tu asistente

Cierra el flujo. **Conectar el canal no enciende la IA**: hasta activarla, los
prospectos de tus campañas llegan a la bandeja y esperan a una persona.

## Qué hace tu asistente con los prospectos de tu campaña

<AccordionGroup>
  <Accordion title="Atiende el pico sin que se caiga nadie">
    Una campaña manda 200 mensajes en dos horas. El asistente los contesta
    todos al mismo tiempo, con la información del desarrollo, y ninguno espera.
  </Accordion>

  <Accordion title="Califica antes de ocupar a un asesor">
    Presupuesto, esquema de pago, zona y tiempo de compra. Solo lo calificado
    llega a tu equipo. Ver
    [Calificar y vender con la IA](/mintlify/acciones-con-ia/calificar-y-vender-con-ia).
  </Accordion>

  <Accordion title="Agenda la visita con el asesor disponible">
    Consulta la disponibilidad real de tu equipo y aparta la cita en el chat.
    Ver [Agendar citas con la IA](/mintlify/acciones-con-ia/agendar-citas-con-ia).
  </Accordion>

  <Accordion title="Contesta lo de siempre sobre el desarrollo">
    Entrega, amenidades, financiamiento, enganche, qué bancos manejan. Ver
    [Responder preguntas frecuentes con la IA](/mintlify/acciones-con-ia/responder-preguntas-frecuentes-con-ia).
  </Accordion>
</AccordionGroup>

<Warning>
  Tu asistente ofrece lo que está publicado. Una unidad ya vendida que sigue en
  el portal se va a seguir ofreciendo — mantener el inventario al día es parte
  de la operación, no un detalle administrativo.
</Warning>